物件概要

■ 全体物件概要

物件名称 クレヴィア千鳥町
所在地(地番) 東京都大田区千鳥三丁目11番地15
交通 東急池上線「千鳥町」駅より徒歩5分、東急多摩川線「下丸子」駅より徒歩3分
総戸数 61戸(内、事業協力者住戸1戸、他に管理室1戸)
敷地面積 1,823.89㎡
建築面積 896.44㎡
建築延床面積 4,824.21㎡(容積対象外面積473.41㎡含む)
分譲後の権利形態

敷地: 専有面積割合による所有権の共有

建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上9階
地域・地区 防火地域、準防火地域、第二種高度地区、第三種高度地区、日影規制区域(4h,2.5h/+4.0m)、日影規制区域(5h,3h/+4.0m)、最低限度高度地区7m(防火地域のみ)
用途地域 第一種住居地域、準住居地域、近隣商業地域
建築確認番号 第H28普及協会00033号(平成28年4月22日付)
駐車場 13台(機械式9台、平置式4台)月額使用料:20,000円〜26,000円
自転車置場 122台(下段:スライドラック式・上段:ラック式)月額使用料:200円・300円
バイク置場 9台(平置式)月額使用料:2,000円
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理予定)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
建物完成 2017年8月完成
お引渡し 即入居可※諸手続き終了後
売主 伊藤忠都市開発株式会社
国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
販売提携(代理)

伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣(14)第803号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11

設計・監理 有限会社古沢建築工房
施工 株式会社鍜治田工務店
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社




■ 先着順販売概要

販売戸数 5戸
販売価格(税込) 5,848万円〜6,858万円
間取り 3LDK
専有面積 66.00㎡〜75.33㎡
バルコニー面積 10.40㎡〜16.51㎡
サービスバルコニー面積 1.26㎡
テラス面積 10.65㎡
管理費(月額) 16,800円〜19,100円
修繕積立金(月額) 6,600円〜7,500円
インターネット使用料(月額) 972円
町会費(月額) 200円
管理準備費(引渡時一括) 29,700円〜33,900円
修繕積立一時金(引渡時一括) 396,000円〜452,000円
取引条件の有効期限 平成29年12月末日
先着順販売のご案内 ※お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:平成27・28年分源泉徴収票給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し(直近3期分))身分証明書(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。※先着順販売につきご希望住戸が売却済の際はご容赦ください。




■情報登録日:平成29年11月28日 ■次回更新予定日:平成29年12月中旬

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